Código do Imóvel:
Este sobrado no bairro São João foi projetado para quem busca uma casa moderna, ampla e funcional, sem abrir mão de uma boa área externa.
Com 190 m² de área construída, o imóvel apresenta arquitetura contemporânea, ambientes bem distribuídos e detalhes construtivos que valorizam tanto a estética quanto o conforto no dia a dia.
No pavimento principal, a área social se destaca pela amplitude e integração dos ambientes. A sala de estar conta com lareira, grandes esquadrias e excelente entrada de iluminação natural, conectando-se à área destinada à cozinha e à sala de jantar.
A escada com acabamento amadeirado e guarda-corpo em vidro se torna um dos elementos marcantes do projeto, reforçando a proposta moderna do imóvel.
A casa conta ainda com área gourmet coberta com churrasqueira, criando um espaço voltado à convivência e com ligação direta para a área externa.
No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo uma suíte master com terraço privativo, além de outros dois dormitórios com sacada. Os quartos apresentam boa iluminação natural e proporcionam maior contato com as áreas externas da residência.
Os banheiros também recebem atenção especial no projeto, com pé-direito elevado e nichos embutidos, trazendo mais amplitude, funcionalidade e acabamento ao conjunto.
Na parte externa, um dos grandes diferenciais é o pátio gramado, que oferece espaço real para aproveitar ao ar livre e amplia as possibilidades de uso da casa.
O imóvel conta ainda com área de depósito coberta, oferecendo ainda mais versatilidade ao futuro proprietário.
Um sobrado moderno, com ótima posição solar e um projeto pensado nos detalhes para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
O que mais me chamou atenção neste sobrado foi a forma como o projeto conseguiu unir uma área interna ampla com um pátio realmente aproveitável.
São 190 m² construídos, mas sem aquela sensação de que a casa ocupou todo o terreno. O pátio gramado, a área gourmet e os diferentes níveis externos criam várias possibilidades para quem valoriza espaço para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar a casa também do lado de fora.
Outro ponto que se destaca é a área social. A combinação entre amplitude, lareira, grandes esquadrias e a escada com guarda-corpo em vidro dá personalidade ao ambiente e cria uma primeira impressão muito interessante ao entrar no imóvel.
No pavimento superior, a suíte master com terraço e os outros dois dormitórios com sacada reforçam uma característica presente em todo o projeto: a preocupação em trazer iluminação natural e conexão com os espaços externos.
Na minha visão, este é um imóvel para quem não procura simplesmente um sobrado de 3 dormitórios, mas uma casa moderna, bem distribuída e com detalhes que fazem diferença na experiência de morar.
Corretor de imóveis | CRECI/RS 78.253
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