Casa com 2 Dormitórios em Localização Central Próxima ao Hospital Montenegro

📍R. Cel. Apolinário de Moraes – Centro

Código do Imóvel: 

#044
Valor de venda

R$ 350.000,00

📍Casa com aproximadamente 102,80 m² de área construída, 2 dormitórios, ambientes integrados e anexo com área de serviço e banheiro auxiliar, em localização central de Montenegro, próxima ao Hospital Montenegro e a diversos serviços do dia a dia.

2

Quartos

Suítes

2

Banheiros

1

Vagas

102m²

Área Construída

Área Total

Descrição do imóvel

Uma casa prática e funcional para quem valoriza principalmente localização e facilidade no dia a dia.

Com aproximadamente 102,80 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar e cozinha integradas, oferecendo uma distribuição simples e funcional dos ambientes.

A residência possui ainda um anexo com área de serviço e banheiro auxiliar, acrescentando mais praticidade à rotina e oferecendo um espaço complementar ao imóvel principal.

Outro ponto interessante é a localização. A casa fica em uma região central de Montenegro, próxima ao Hospital Montenegro e com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos e outros serviços.

Uma opção interessante tanto para quem deseja morar próximo às facilidades da região central quanto para quem procura um imóvel com boa localização e estrutura funcional.

O que mais me chamou atenção neste imóvel

O que mais me chamou atenção nesta casa foi, sem dúvida, a localização.

Para quem gosta de resolver boa parte da rotina sem precisar fazer grandes deslocamentos, estar próximo ao Hospital Montenegro e ter supermercados, farmácias, bancos e outros serviços por perto é um diferencial importante.

Também considero interessante a distribuição do imóvel. A integração entre sala e cozinha deixa a área social prática, enquanto os 2 dormitórios atendem bem diferentes perfis de moradores.

O anexo com área de serviço e banheiro auxiliar é outro ponto positivo, pois amplia as possibilidades de utilização da casa.

É um imóvel que prioriza aquilo que muita gente procura: praticidade, localização e ambientes funcionais.

Israel Weber

Corretor de imóveis | CRECI/RS 78.253

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Diferenciais

  • Localização central
  • Próxima ao Hospital Montenegro
  • Fácil acesso a comércio e serviços
  • Aproximadamente 102,80 m² de área construída
  • 2 dormitórios
  • Banheiro social
  • Sala de estar
  • Cozinha integrada
  • Anexo
  • Área de serviço
  • Banheiro auxiliar
  • Ambientes funcionais
  • Boa iluminação natural
  • Pátio frontal
  • Espaço coberto na frente do imóvel

Localização

R. Cel. Apolinário de Moraes - Centro

O imóvel está situado em uma região central de Montenegro/RS, proporcionando facilidade de acesso a diversos serviços importantes para a rotina. A proximidade com o Hospital Montenegro é um dos principais pontos de referência da localização. Além disso, a região oferece acesso facilitado a supermercados, farmácias, bancos, comércio e serviços. É uma localização especialmente interessante para quem valoriza praticidade e deseja estar próximo de diferentes pontos da cidade, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos no dia a dia. Para esse imóvel, eu daria bastante destaque no anúncio à frase “próxima ao Hospital Montenegro”, porque é um ponto de referência forte e ajuda muito o comprador a entender rapidamente onde a casa está localizada.