Código do Imóvel:
Valor especial durante a construção: R$ 399.000,00 cada unidade
Valor previsto após a entrega: R$ 430.000,00 cada unidade
Condição de R$ 399.000,00 válida até a entrega da obra, prevista para outubro de 2026.
Duas casas novas em construção no Loteamento Residencial Porto Rico, em Montenegro, desenvolvidas em um projeto de linhas contemporâneas e com uma distribuição pensada para aproveitar bem os espaços.
Cada unidade contará com aproximadamente 80 m² de área construída, implantados em terreno de 138 m², com dimensões de 6 metros de frente por 23 metros de profundidade.
Internamente, o projeto contempla 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço.
A integração dos ambientes sociais favorece uma utilização mais prática da casa e proporciona maior sensação de continuidade entre sala, jantar e cozinha.
Na parte externa, cada residência contará com quintal nos fundos, mantendo uma área aberta para quem valoriza espaço fora da construção.
Outro ponto importante é a garagem com capacidade para 2 veículos, sendo uma das vagas coberta.
A arquitetura apresentada no projeto traz uma proposta moderna, com volumes bem definidos, grandes aberturas e uma fachada que se diferencia das construções residenciais mais tradicionais.
As unidades encontram-se em construção, com previsão de entrega para outubro de 2026.
O que considero mais interessante neste projeto é o equilíbrio entre uma casa de metragem funcional e a presença de características que fazem diferença no dia a dia.
Os 80 m² foram distribuídos em uma planta de 2 dormitórios com ambientes sociais integrados, ao mesmo tempo em que o projeto preserva um quintal nos fundos e oferece espaço para dois veículos.
A arquitetura também merece destaque. Mesmo sendo uma proposta de casas compactas, o projeto apresenta uma fachada contemporânea e uma identidade visual que foge do padrão mais simples normalmente encontrado nessa faixa de imóvel.
Outro ponto que considero importante é o momento da compra. Além de adquirir uma casa nova ainda durante a construção, o comprador encontra atualmente uma condição de R$ 399.000,00, enquanto o valor definido para as unidades após a entrega é de R$ 430.000,00.
Para quem já está procurando um imóvel novo no Porto Rico, é uma diferença que vale ser considerada na decisão de comprar agora ou esperar a conclusão da obra.
Para quem procura uma casa nova no Loteamento Porto Rico e não necessita de 3 dormitórios, considero um projeto que reúne uma boa combinação de funcionalidade, área externa e arquitetura.
Corretor de imóveis | CRECI/RS 78.253
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